Päivitetty 17.8.2026
Ateljeesäätiön hallitus hyväksyi 26.5.2026 työtilojen ja ateljeeasuntojen päivitetyt alivuokraus- ja jälleenvuokrausperiaatteet. Niitä aletaan soveltaa uusiin alivuokrauksiin ja jälleenvuokrauksiin 17.8.2026 alkaen. Viestimme päivitetystä ohjeesta ja kolmiportaisesta työhuonejaottelusta Ateljeesäätiön vuokralaisille tarkemmin syksyllä 2026.
Työhuoneen voi alivuokrata toiselle henkilölle ainoastaan vuokranantajan kirjallisella luvalla. Ateljeesäätiö suhtautuu alivuokraukseen myönteisesti, jos sitä on haettu perustellusta syystä.
Alivuokrausluvan hakuprosessi riippuu siitä, millainen työhuone on kyseessä: pieni työhuone, keskikokoinen yhteistyöhuone vai suuri ryhmätyöhuone. Löydät alta tarkemman kuvauksen kustakin työhuonetyypistä.
Vuokrasopimuksessa mainitut velvoitteet säilyvät päävuokralaisella, vaikka tilan alivuokraisi toiselle henkilölle (ml. vuokranmaksuvelvoite ja velvoite voimassa olevaan vakuutukseen).
29 m² ja sitä pienempään työhuoneeseen voidaan myöntää enintään 2 vuoden määräaikainen alivuokrauslupa Ateljeesäätiön johtajan päätöksellä.
Jotta vuokralainen voi saada luvan pienen työhuoneen alivuokraukseen, seuraavien ehtojen on täytyttävä:
Työhuoneen alkuperäinen vuokralainen eli päävuokralainen vastaa vuokranmaksusta Ateljeesäätiölle myös alivuokrauksen aikana sekä mahdollisista vahingoista, jotka alivuokralainen huoneistolle aiheuttaa.
Päävuokralainen on vastuussa vuokrasopimuksen noudattamisesta myös alivuokralaisen osalta ja hänen tulee ohjeistaa alivuokralaisiaan säätiön käytännöistä.
Alivuokrauksesta saadut tulot ovat pää vuokralaiselle veronalaista pääomatuloa. Päävuokralainen ei saa periä alivuokralaiseltaan suhteessa korkeampaa vuokraa, kuin mitä hän itse maksaa vuokranantajalle.
Alivuokrauslupaa haetaan sähköpostitse. Lupahakemus lähetetään Ateljeesäätiön yhteisö- ja viestintäasiantuntija Maija Grönqvistille osoitteeseen [email protected]. Kerro viestissä: