Kun harkitset vuokraamasi tilan irtisanomista, tarkistathan ajoissa irtisanomisajan vuokrasopimuksestasi. Mikäli vuokrasopimuksesi ei ole sinulla tallella, voit pyytää sopimuskopion Ateljeesäätiön johtajalta. Työhuoneissa irtisanomisaika on pääsääntöisesti kolme (3) kuukautta. Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.
Irtisanominen tehdään kirjallisesti toimittamalla vapaamuotoinen irtisanomisilmoitus säätiön johtajalle joko sähköpostitse, postitse tai säätiön yhteydenottolomakkeen kautta (valitse tässä tapauksessa aiheeksi “vuokrasopimuksen irtisanominen”). Johtaja vahvistaa sinulle, että irtisanomisilmoitus on vastaanotettu.
Olet velvoitettu maksamaan vuokraa irtisanomisajan loppuun saakka. Vuokra tulee tänä aikana maksaa eräpäivänä, ja myöhässä maksetuista vuokrista laskutetaan viivästyskorko.
Ateljeesäätiöllä on oikeus järjestää vuokraamassasi tilassa näyttö liittyen tilan uudelleen vuokraamiseen tai myymiseen. Sovimme näytön ajankohdasta kanssasi etukäteen.
Ateljeeasuntojen osalta vuokranantajan oikeus näyttää ateljeeasuntoa perustuu Lakiin asuinhuoneiston vuokrauksesta. Työhuoneiden ja varastojen osalta vuokranantajan oikeus perustuu Lakiin liikehuoneiston vuokrauksesta.
Tutustu tukisivuston ohjeeseen Työtilan ylläpito ja sieltä kohtaan “Vuokrasuhteen päättyessä”.
Vuokralaisen tulee muuttaa pois viimeistään irtisanomisajan viimeisenä päivänä, ellei vuokranantajan kanssa ole sovittu muuta. Jos aiot muuttaa pois jo reilusti ennen irtisanomisajan päättymistä, toivomme että ilmoitat tästä ajoissa Ateljeesäätiöön.
Ateljeesäätiön edustaja sopii kanssasi lopputarkastuksen ajankohdasta. Lopputarkastus pidetään lähtökohtaisesti vuokrasopimuksen viimeisenä päivänä. Kaikki vuokralaisen hallussa olleet avaimet tulee palauttaa lopputarkastuksen yhteydessä Ateljeesäätiölle.
Ennen vuokrasopimuksen alkua vuokralainen on maksanut vuokranantajalle vakuuden, jonka suuruus on määritelty vuokrasopimuksessa (ellei vuokrasopimuksessa ole mainittu, että vuokravakuutta ei edellytetä). Vakuuden suuruutta voit tarvittaessa tiedustella Ateljeesäätiöstä.
Vakuuden on oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vakuus palautetaan vuokrasuhteen päättyessä korottomana vuokralaisen ilmoittamalle pankkitilille, jos vuokrasopimuksen kaikki velvoitteet on hoidettu eli kaikki vuokrat ja mahdolliset viivästyskorot maksettu, tila siivottu ja avaimet palautettu. Jos vuokralainen on toimittanut vakuuden pankkivakuutena, vuokranantaja vapauttaa vakuuden, kun vuokrasopimuksen kaikki velvoitteet on hoidettu.
Vakuutta koskevissa asioissa neuvoo Ateljeesäätiön johtaja. Voit olla vakuuteen liittyvissä asioissa häneen yhteydessä yhteydenottolomakkeen kautta tai sähköpostitse.
Jos haluat varmistaa, onko sinulla vuokranmaksuun liittyvän asian ennen poismuuttoasi (esim. onko sinulla maksusuorituksia maksamatta), voit olla yhteydessä vuokralaskutusta hoitavaan tilitoimistoon, [email protected].